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观点网讯：9月16日起，项目实施主体深圳华强财富置业对华强南西片区城市更新单元15栋楼启动拆除工作，该消息由官方微信公众号“华强南西片区城市更新”发布。

本次拆除涉及华强住宅区7栋楼、华粤住宅区5栋楼，以及华强肉菜市场综合楼（财富酒店）、新华书店营业楼和垃圾转运站，整个施工工期预计4个半月。

项目最早于2010年立项，至今已有16年之久，改造范围包括华强花园、华粤小区等，合计33栋建筑、777个专有部分，当中大部分建筑建于上世纪80年代。

2015年，项目规划方案获批复，计容建面约29.95万平方米，规划容积率9.3，其中住宅约9.7万平方米（含保障房约1.46万平方米），商业、办公及酒店约13.91万平方米、公寓4.95万平方米，公配1.38万平方米。

自规划批复后，项目推进缓慢，直至2023年才有实质进展。2023年7月，深圳华强财富置业有限公司被公开选定为华强南西片区旧改市场主体，同年9月启动行政调解，成为福田首个启动行政调解的旧改项目。

2026年8月，最后一批征收补偿决定书正式公告；9月，项目实施主体正式获得确认，并进入到楼体拆除阶段。

据监测，截至9月13日，深圳已列入城市更新计划项目有1063个，公示实施主体项目只有567个，按数量来看，计划实施率只有53.3%。而截至目前，深圳已有约48个旧改失效或调出。

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