做回收旧手机生意教程

智能手机日新月异，不断更替推陈出新，

不免也会有亿万台过时的手机落伍淘汰。

旧手机回收具有一个潜在的市场，

这工作上手条件低，回报可观。

买入

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专属渠道这里的专属渠道就是废品收购厂，很多地方都有大小规模不一的回收厂，在这些地方可以低价收购旧手机，很多时候由于卖主对手机收购行业根本没有什么了解，所以收购价格很低，时常都是论斤购买。随着来往不断增多，他们也会留意一些收来的手机专门卖给你，这个渠道最好。

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以旧换新淘汰的手机放在家里没有用处，很多家庭主妇都喜欢拿它去换东西。因为没有用却能换一些东西，心里很高兴。旧手机换盆，换菜刀，这些都是经典的手法，如果有条件的话还可以换一些电子储存卡等。

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学校附近开店学生追求时髦，手机也是想要最好的手机。他们淘汰下来的手机，大多数都卖掉换钱然后去购买更流行的手机。根据这个特点，在学校附近开店，收购来的的手机质量高，利润空间大。

卖出

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会维修如果自己拥有维修技术，对那些可以修好的手机，可以及时拯救维修然后在同等价格卖出，关键懂得如何维修。自己维修，自己销售，这种是最有成就感的经营方式。

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有上家如果自己没有维修技术可以和找上家合作，把自己收来的手机在略微抬高价格转卖给商家。这些商家一般都有专业的团队，他们专业手机改造，翻新然后再高价卖出，利润空间可观。找到合适的卖家，与之合作也能赚到一笔小钱。这种方法最省力。

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拆卖零件废旧手机还可以拆卖零件，将手机主板，电池，摄像头，内存卡等分类拆开，卖给一些手机维修店，虽然利润很小，但是如果数量多的话赚钱是没问题的。对于手机中含有贵重金属的零件更可以卖到一些好价钱。

特别提示

诚信为主

一手房销售技巧

房地产市场虽然已经没有了往日的红火，但仍旧是一个非常暴利的行业。很多年轻人都想入住房地产业，一显自己的才华。下面，小编就给大家说说房地产市场中一手房的销售技巧。

房产销售

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做好售房宣传要想把房子卖好，首先要让更多的人知道这里在卖房子，售房宣传就显得尤为重要了。一定要在前期通过各种方法和手段做好房屋销售宣传，让更多的人知道房屋销售的信息。

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做好客户迎接招待客户听到消息后到售楼部是不是买房子跟他们的心情有一定的关系，如果他们在这里感受到了置业顾问的诚意，体会到了温馨，他们买房子的可能性就会大大提升。因此，当客户来到售楼部以后，一定要热情的迎接和全面的招待，茶水、甜点都可以备一些。

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热情细致地为客户讲解客户来这里就是有购房的意向，就是想了解这里房子的具体情况，包括房子的大小面积、公摊、交通、学校、医疗等配套设施，作为房产销售就要细致地为客户讲解这些他们想要了解的东西，不要顾左右而言他，说一些他们不想知道也不感兴趣的东西。

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优惠奖励福利等要说清楚对于大部分购房者，大家都希望能在买房的过程中享受到优惠和福利。在给客户介绍房子的时候，一定要找机会将购房的优惠政策、福利制度和奖品详实地告诉客户，说不定客户就会被这些条件所打动，下决心买房子。

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带客户去实地看一下房子如果你销售的房屋地理位置和户型真的确实不错的话，就可以带上自己的客户实地去看一下房屋的位置和构造，让客户对房屋有一个直观的感受和影响。如果仅仅停留在纸上谈兵的话，说出花儿来顾客也不会买房子的，因为他们还没见过房子。

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看房子的时候为客户假想居住后场景带客户看房子的时候可以为客户假想一下住在这里以后的安排，比如这里可以放餐桌，厨房可以这样设计，这里可以作为小孩儿房等等，让客户对房屋产生憧憬，这无疑就加大了客户买这里房子的决心。

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比较特别的优势一定要点到如果房子距离地铁口特别近，或者房子四周有超市、学校(幼儿园到高中)、医院等机构，再或者这里的小区绿化和后期物业非常好，那就可以把这些毫无保留地向客户解释清楚，并且指给客户看，让他们直观认识、全面分析这里的优势条件，有利于他们自己下定决心。

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不要有任何抵触情绪给客户卖房子，客户就是上帝，即使客户有什么说的不对的地方或者比较难缠，也要尽量保持微笑，热情地为他们解答，绝对不要闹情绪耍脾气。这样不但影响这一单卖不了，还有可能导致自己声誉被别人乱说破坏，最终影响自己的业绩。

09

卖房子一定要博得客户的信任，要设身处地为客户着想，他们才会相信你，通过你的手买房子。

特别提示

无论销售房子的结果如何，在送走客户的时候都要礼貌相待!

不要有欺骗客户的侥幸心理!

如何创新思维

在工作中，我们不应该墨守成规，而是应该用创新性的思维来完成一些事物，那么，如何才能让自己的思维活跃起来，通过不断的创新手段来做好各项工作呢?

操作方法

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善于总结规律。我们在工作中，一定要善于总结规律，因为只有在继承前面一些经验的基础上，才能谈得上创新，否则可能失去基础。

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做到勤于学习。首先，我们创新的时候需要足够的知识储备，那么，如何才能做到有足够的储备呢，自然是通过不断学习来实现。

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遵守循序渐进。我们在做任何改革方面的事情，都应该在保持稳妥的情况下才能逐步顺利实施，而不是让所谓的追求效率占先机导致基础不牢。

04

做好充分调研。我们应该做好充分的调查研究，在想要采取措施创新手段的时候，一定要做好充分的调研，这样才能使整个改革创新顺利完成。

05

保持求知欲望。我们应该保持一种强烈的求知欲望，无论是多大年纪，都应该保持求知的进取心，而不是止步不前，甚至墨守成规一成不变。

如何办理公积金异地转移手续

不是每个职工的工作会固定在某一个单位或工作地点，当面临着工作变动时，那么自己所享受的五险一金也会随之变动。那么公积金的异地转移手续如何办理的呢。今天我们一起来看看吧。

操作方法

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首先，由职工提出申请。公积金异地转移即将原来工作缴存地的公积金转入现所在工作的单位。这个必须需要本人提出申请，如果委托代办也要有相关的证明。

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然后准备申请材料。需要的材料主要有申请人身份证原件及复印件一份、填写《异地转移申请表》一式两份。(如果单位帮职工办理的话另外需准备代办人的身份证复印件、以及委托书)

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接下来交公积金办事大厅办理。把准备的材料交至公积金业务办事大厅的工作人员，等待审核，信息符合的话，在申请表上加盖公积金单位公章，并交至一份给申请人或代办人。

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信息不符合注意事项。如果申请人信息与系统资料不符合，工作人员则会告知。这时不予受理，并告知具体原因，如何处理。所以，为了避免麻烦，还是要慎重。

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公积金中心信息传递。公积金中心工作人员受理审核的申请信息后，进入全国住房公积金异地转移接续平台将职工的信息传递到异地中心。待异地中心审核通过后，会将职工的公积金转入现工作地的公积金中心。

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最后公积金划转。待确认异地中心转入职工的公积金后，职工现工作地的公积金中心会进行核对，并将公积金转入职工的个人账户中，告知职工的入账情况。整个异地转移过程就这样完成了。当然每个地方的操作流程不一样，具体还是请参照当地的公积金管理条例执行。

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