房贷没下款可以取消吗?盐城公积金贷款最新政策看这里
来源:华讯网     时间:2022-06-22 16:00:42

保单贷逾期对保单有影响吗?保单贷逾期的后果?

保单贷指的是贷款人用自己手里的保险单子申请的一种贷款,属于抵押贷款,全称是保险单贷款,只要向保险公司出具保单就可以,通过之后即可拿到贷款资金,但是也需要按时还款。

保单贷逾期对保单有影响吗?

有影响,保单贷逾期之后若是迟迟不还,那么保险公司会从保单的现金价值里面扣除,甚至会终止保险合同。因为保单贷款就是将投保人所持有的保单抵押给保险公司,借到的钱实际上是这份保单所内含的现金价值。

保单贷逾期的影响:

【1】罚息,过了规定的还款日就是逾期还款,会按日产生罚息,并且是利滚利的模式。

【2】被催款,逾期之后放款机构会持续催款,甚至会联系贷款人的家里人。

【3】导致保险作废,当保单里面的现金价值扣完依旧不够的话,那么不仅保单作废了,还会被持续催债的。

【4】影响个人征信,逾期之后就会严重的影响到个人征信。

保单贷逾期之后记得赶紧还款,并且把罚息也还掉,这样才能保护自己的保险单子不被影响,才能继续享受保险提供的保障或者是分红,若是实在无力还款,建议跟对方协商一个合适的方案。

二手房首付最低付多少?买二手房一定要注意这些情况

在选择购房时,一些借款人会选择一些还没有交房的新楼房,一些借款人则会为了放心和方便,而直接选择二手房。二手房的好处有不少,但缺点也比较多。二手房首付最低付多少?买二手房一定要注意这些情况!

二手房首付最低付多少?

正常情况下,借款人购买二手房的话,首付款的比例是需要比新房高上一些的。

大部分城市规定,二手房的首付与首套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%,首套非普通住宅首付需40%;二套普通住宅首付需60%,二套非普通住宅首付需80%。

在购买二手房的时候,借款人需要注意一些其他方面的问题。

1、产权

在二手房买卖中,关于产权的问题一直都有。在支付首付款之前,借款人一定要确定,卖方必须是房屋的所有人,经过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误。

2、贷款程序

二手房买卖可分为看房、签约、按合同商定明白时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。借款人一定保存好买卖的证据、过时是一定要房产证上一切人都到场才能够过户、在交房时要查看分明对方能否交纳清了物业费、水电煤气费。

3、违约设定

在购房过程中,肯定免不了会有很多的经济纠纷。因此买卖双方一定要约定好,关于违约时,双方需要承担的经济补偿等条款。

盐城公积金贷款最新政策是什么盐城公积金贷款最新规定?

在最近一段时间,我国多地都开始调整公积金贷款政策,就在前几天,江苏省盐城市公布了最新的公积金贷款政策,下面我们一起来看一下盐城公积金贷款最新政策的内容。

盐城公积金贷款最新政策是什么?

4月18日,江苏省盐城市调整住房公积金贷款政策。其中,家庭成员均符合贷款条件的,贷款最高限额由40万元调整至60万元;仅一人符合贷款条件的,贷款最高限额由20万元调整至30万元。

同时,盐城还恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策。首次公积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职工,新政策实施后,新购买、建造、翻建、大修自住普通住房的,可以再次申请公积金贷款,贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行;第三次及以上申请公积金贷款的,不予受理。

此外,盐城还调整公积金贷款保底贷款额度。家庭成员均符合贷款条件的,保底贷款额度由15万元调整至20万元;仅一人符合贷款条件的,保底贷款额度由8万元调整至10万元。

房贷没下款可以取消吗?

房贷没下款可以取消,客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请,如果还没审批就可以直接撤贷,如果已经审批但是还没有下款,想要取消就要抓紧了,一旦下款就不能够申请撤销房贷了。

当然了想要取消房贷申请需要客户做到以下几点:

1、需要向银行提出申请。

2、准备好个人的身份证。

3、准备好购房合同。

不过客户主动撤销房贷,开发商那边肯定不是很乐意,客户在申请房贷以前是按照规定缴纳了首付款的,因为个人原因导致房贷没有下款的话,开发商会追究客户的违约责任,客户可能取不回全部的首付款。

在这种情况下客户要么补齐款项全款购房,要么是承受首付损失一点退场,这需要客户考虑清楚。如果贷款已经发放,客户不想背负贷款的话也可以选择提前还款,总之还是有办法可以想的。

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