车贷还款从什么时候开始?邮政银行提前还贷流程来了
来源:民企网     时间:2022-06-17 14:44:43

车贷还款从什么时候开始?

车贷还款从贷款发放以后开始,贷款没有发放客户就不需要还款,一旦贷款发放成功,客户就需要按照规定来偿还车贷了,如果逾期未还,会对个人征信造成伤害,还会产生逾期罚息。

一般情况下,车贷下款以后客户会收到银行的电话或者是短信,车贷审批到下款一般不会超过1个星期的时间,如果客户长时间没有收到银行方面的信息,就需要联系银行咨询贷款进度。

邮政银行提前还贷要等三个月?邮政银行提前还贷流程

很多人在邮政银行办了房贷后打算提前还款,结果听说邮政银行提前还贷要等三个月,就想知道是不是有这么回事。毕竟如果真的要等那么久,意味着就又多交三个月的利息。这里就给大家来简单介绍下,邮政银行提前还款的相关事项和流程,一起来看看。

邮政银行提前还贷要等三个月?

邮政银行房贷提前还贷,只要还贷时间满1年及以上就可以提出申请,并没有说一定要等三个月。

但是邮政银行申请提前还贷并不是马上就会处理,需要等待一段时间,银行需要对借款人的还款情况,提供的资料证明等进行核实,至于多久能处理好并没有一个明确的时间,不排除有贷款人提交申请后等三个月才处理成功。

邮政银行提前还贷流程

1、贷款人先看下贷款合同对提前还贷的要求,并把所需要的资料准备齐全,包括本人有效身份证、贷款合同等。

2、给邮政银行打电话预约提前还贷,在指定时间到邮政银行相关部门申请提前还贷,填写相关表格,提交资料,签字等。

3、邮政银行收到提前还贷申请会进行处理,办理成功后,贷款人再把要偿还的贷款金额存到还款卡里,双方的借贷合同终止。

注意邮政银行提前还贷后并不是把钱存到卡里由银行扣款就行了,后续还要到邮政银行提供还贷明细开具贷款结清合同,拿回抵押的不动产权,再去房管所解除房屋抵押,重新制一本不动产权证,房子才会真正属于自己。

不动产证可以申请抵押贷款吗?

贷款未逾期结清后,贷款记录会一直保留在征信中,这部分记录不会自动消除。正常的信贷记录属于个人征信的一部分,必须有这部分记录,用户才不至于成为征信白户。至于逾期的记录,在还清逾期的欠款后,逾期记录还会在征信中保留5年,5年以后由征信系统自动删除逾期记录。

逾期记录删除后,征信中只会留下正常还款的记录,因此贷款未逾期的还款记录一开始就会一直保留在征信中。

(上海公积金贷款攻略)公积金贷款条件及额度

上海公积金贷款

关于公积金贷款的方方面面都在这篇文章里了,您可以保存,以后一定用得上。

7个条件:任何一个条件没有满足的话,就不能申请公积金贷款。

1.申请公积金贷款前,倒推六个月,公积金缴纳必须连续6个月不中断,中间因为换单位存在断缴,可以申请复议。最好只断缴1个月,复议应该问题不大,两个月的话应该不太行了。

2.购买二套房对人均面积的要求,家庭名下已有的房屋面积要求人均面积不能超过37.3平。家庭指夫妻加未成年小孩,小孩成年了就不算该家庭。

3.本次购买的房屋为居住用房,商住的不能使用公积金。

4.名下没有在还的公积金贷款及公积金冲还贷。

5.申请公积金贷款之前,你要停止提取公积金,比如正在提取公积金缴纳房租,那要停掉。

6.公积金最多使用两次。已经用过两次的不能使用公积金。

7.公积金贷款也是要看征信的,征信不良,一样贷不了。个人五年内累计不超过11次逾期或连续不超过5次逾期,就不能用公积金贷款了。

公积金房贷利率3.25%,第二套上浮10%

公积金贷款额度计算:

月缴纳高于980,余额大于16667,最高可贷50万。

月缴纳高于980,余额小于16667,最高可贷余额的30倍。

月缴纳小余980,余额大于16667,最高可贷;月缴额除以0.14乘以4.8乘以可贷年限,上限50万。

月缴额小余980,余额小余16667,计算出余额的30倍于余额除以0.14乘以4.8乘以可贷年限,两者取其小即为最大可贷余额。

夫妻公积金可以共用。无补充公积金最高可贷100万,有补充公积金最高可贷120万。

首套房:单人公积金最高可贷50万,有补充公积金最高60万

二套房:公积金单人最高贷40万,有补充公积金单人最高贷50万

补充公积金,最高可贷金额是补充公积金余额的10倍,最高可贷10万。

纯公积金贷款的

首套房:

购买房屋面积在90平以内的,首付可以两成,贷八成

购买房屋面积在90平以上的,首付可以三成,贷七成

二套:

普通住宅:最高可付五成首付,贷五成。

非普通住宅:最高可付七成,贷三成。

贷款年限:

年龄上限:男:65岁。女60岁。

1.主贷人年龄上限减去自身实际年龄计算出可贷年限。

2.用35减去房屋实际房龄(从该套房屋的竣工日期开始算)计算出可贷年限。

两种算法取低。

最长不超过30年。

其他注意点:

1.夫妻公积金余额可以合并共享,这样也可以提升公积金贷款额度。

2.小孩和父母一方在一本户口本上超过一年,父母一方可以和小孩一起使用公积金贷款。

3.婚前,就是单身时和父母共有的房屋,可以剔除一套,男女方都可以剔除一套。

4.公积金贷款审核周期一个月左右。放款周期1个月左右。(这一点随时会变化)

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