(公积金贷款额度不够怎么办)公积金贷款额度不够有什么办法

公积金贷款算是三种贷款购买房屋的方式中最划算的一种了，因为公积金贷款的利率比较低，购房者买房子是属于时间长本金高的一种贷款，所以贷款购买房子产生的利息数额比较大，公积金相对于其他两种贷款方式就要少很多，但是公积金贷款也有缺陷，贷款额度通常会比较低，今天小编就来讲讲，公积金贷款额度不够怎么办呢?

1、调整月缴存额

如果购房者申请公积金贷款额度不够是因为账户余额不够，那么可以考虑调整一下自己的公积金月缴存额，准备用公积金贷款买房的朋友们一定要提前了解公积金贷款的相关内容。对公积金贷款比较熟悉的朋友们都知道，公积金贷款额度跟公积金账户内的余额是有关系的，比如在提前了解了公积金贷款额度不够的情况下，可以跟自己的公司协商调整公积金月缴存额。

2、增加贷款人

如果是一个人申请贷款的话，相对于两个人申请贷款的额度肯定是要低一些的，如果一个人申请公积金贷款购买房子遇到了额度不够的情况，正好自己的配偶或者是父母有交个人公积金的话，这个时候不妨选择两人共同申请贷款购买房子。比如说公积金个人可贷额度最高就50万，2个人一起贷也就100，但要注意的是，公积金贷款额度跟账户余额有关系，首先要确保账户余额足够。

3、申请组合贷款

如果自己的公积金账户情况就是这个样子，无法再进行变更了的话，在贷款额度不够的情况下，就只有选择更换贷款方式了，而组合贷款较次于公积金贷款，但也相对于商业贷款要好。，如果购房者是符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又按时缴存了住房公积金的，这种情况下申请组合贷款就能获得更高的贷款额度。

4、申请商业贷款

其实有很多交了公积金贷款的朋友都没有使用公积金贷款，主要就是公积金贷款的要求要求比较多，如果确实没有办法提高公积金贷款额度了，则可以考虑换成商业贷款，将公积金账户内的余额提取出来补贴购房使用。

如果能申请公积金贷款购买房子当然是一件好事情了，但是如果不满足当地的公积金贷款要求，或者公积金贷款满足不了自己的购房需求的话，放弃使用公积金贷款也能减少很多的麻烦，以上就是关于公积金贷款额度不够怎么办的介绍了，希望能够帮助到大家。

车贷被多贷了钱拿得回来吗?车贷还清一个月了还没拿绿本是为啥?

很多用户在买车时，都会选择申请汽车贷款购车。一方面能够提前享受到汽车的便利，另外一方面也能减轻当前的经济压力，不需要一次性支付大笔金额。有不少借款人咨询爱雅巴巴，车贷被多贷了钱拿得回来吗?车贷还清一个月了还没拿绿本是为啥?

车贷被多贷了钱拿得回来吗?

原则上来说，借款人办理的车贷卡只能进行存款，不能进行消费或者取现，主要作用是购车消费。如果借款人在还款时不小心往里面多充值了一些钱，要么就可以抵消下个月的车贷金额，要么就需要联系发卡银行要求退款。

借款人可以咨询发卡银行，告知自己当前的情况，然后携带身份证和车贷卡去银行办理退款即可。如果借款人的车贷是信用卡的话，一般情况下该金额会默认为偿还信用卡账单。如果持卡人的信用卡账单已经还清了，也是可以找发卡银行退回来的。

车贷还清一个月了还没拿绿本是为啥?

如果客户的车贷都还清一个月了，抵押的绿本(即车辆登记证书)却还未退回来的话，估计是汽车消费金融公司或车贷经办银行的工作人员办事效率较为低下的缘故;有时也可能是业务比较繁忙，结果对方忘记了。

在正常情况下，车贷还清后，绿本应该在一到两个星期内就能退回来。因此，若客户还清车贷后绿本迟迟没下来的话，建议主动打电话联系汽车消费金融公司或车贷经办银行的客服人员进行咨询。

首付交了银行贷款办不下来怎么办?有三种解决方法?

买房对于很多人来说是一件人生大事，而且买房的钱对于他们来说不是小数目，通常需要申请贷款来完成，当然有些人在买房的过程中会出现一些问题，比如说首付交了银行贷款办不下来，出现这种情况，购房者是需要想办法解决的，不然会形成违约，从而造成损失。

首付交了银行贷款办不下来怎么办?

1、与贷款行协商处理

如果贷款申请没有被审批，及时与贷款银行进行协商，询问是否可以适当增加首付款金额，减少贷款的申请金额。得到认可后，准备更多的财力证明资料向银行重新提交贷款申请。

2、换家银行办理贷款

如果第一家申请贷款的银行不审批，借款人可以更换另外一家银行提交贷款申请，不同银行的贷款审批条件不同，可能其他银行就会审批申请。

3、退回首付款

如果贷款审批没有通过，也可以直接退首付款。与开发商商议如何解除合同，按照要求支付一笔贷款违约赔偿金即可。

为什么首付交了银行贷款办不下来?

1、开发商的原因。大家在购买新房的时候有很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。不过这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。

2、银行原因。虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但也存在有的银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。

3、购房者原因。贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理;个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件;贷款人个人信用问题等。商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。

总之为了减少不必要的麻烦，建议购房者在申请房贷之前做好提前准备，确认自己是否符合申请条件，然后该准备的资料准备好，去贷款银行办理即可。

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